Immobilienkauf und Ablauf So funktioniert der Prozess

Warum ein klarer Ablauf entscheidend ist

Immobilieninvestments – insbesondere im Ausland –
sollten nicht auf Einzelinformationen oder Zeitdruck basieren.

Ein strukturierter Prozess hilft, Erwartungen realistisch einzuordnen und fundierte Entscheidungen zu treffen.Der folgende Ablauf zeigt transparent,welche Schritte erfolgen – und wo meine Rolle endet.

Schritt 1 – Erstkontakt

Unverbindlicher Kontakt zur Klärung von
Ziel, Budget und zeitlichem Horizont.

Schritt 2 – Markt- & Prozesseinordnung

Erklärung des Immobilienmarktes in Dubai,
der grundlegenden Abläufe
sowie typischer Kostenstrukturen.

Schritt 3 – Erwartungsabgleich

Gemeinsame Einordnung,
ob ein Immobilieninvestment in Dubai
grundsätzlich zu den individuellen Zielen passt.

Schritt 4 – Qualifizierte Weiterleitung

Bei grundsätzlicher Eignung stelle ich den Kontakt zu in Dubai lizenzierten Immobilienmaklern her.

Schritt 5 – Kauf & Abwicklung

Objektauswahl, Vertragsabschluss und Kaufabwicklung erfolgenausschließlich über den Makler .

Schritt 6 – Langzeitvermietung

Nach Übergabe erfolgt die Vermietung
über professionelle Property-Management-Strukturen im Rahmen von Langzeitmietverträgen.

            Meine Rolle

• Einordnung & Orientierung

• Erklärung von Markt, Ablauf und Risiken

• Erwartungsmanagement

• Weiterleitung an lizenzierte Partner

      Nicht meine Rolle

• Keine Immobilienvermittlung

• Keine Preis- oder Objektverhandlungen

• Keine Kaufempfehlungen

• Keine Rechts- oder Steuerberatung

Dieser Ablauf ist keine Verkaufsstrecke und kein Ersatz für professionelle Beratung durch Makler,Rechts- oder Steuerexperten.

Ziel ist Transparenz und Klarheit vor einer möglichen Investitionsentscheidung.