Acquisto immobiliare e processo - Come funziona il processo
Perché un processo chiaro è determinante
Gli investimenti immobiliari – in particolare all’estero –
non dovrebbero basarsi su informazioni frammentarie o su pressioni temporali.
Un processo strutturato aiuta a inquadrare le aspettative in modo realistico
e a prendere decisioni fondate.
Il seguente processo mostra in modo trasparente
quali passaggi hanno luogo – e dove termina il mio ruolo.
Fase 1 – Primo contatto
Contatto non vincolante per chiarire
obiettivi, budget e orizzonte temporale.
Fase 2 – Inquadramento del mercato e del processo
Spiegazione del mercato immobiliare di Dubai,
dei processi fondamentali
e delle strutture di costo tipiche.
Fase 3 – Allineamento delle aspettative
Valutazione condivisa
se un investimento immobiliare a Dubai
sia fondamentalmente in linea con gli obiettivi individuali.
Fase 4 – Inoltro qualificato
In caso di idoneità di base, metto in contatto
con agenti immobiliari autorizzati a Dubai.
Fase 5 – Acquisto e gestione
La selezione dell’immobile, la conclusione del contratto e la gestione dell’acquisto avvengono esclusivamente tramite l’agente.
Fase 6 – Locazione a lungo termine
Dopo la consegna, la locazione avviene
tramite strutture professionali di property management nell’ambito di contratti di locazione a lungo termine.
Il mio ruolo
Inquadramento e orientamento
Spiegazione del mercato, del processo e dei rischi
Gestione delle aspettative
Inoltro a partner autorizzati
Non è il mio ruolo
Nessuna intermediazione immobiliare
Nessuna trattativa su prezzi o immobili
Nessuna raccomandazione di acquisto
Nessuna consulenza legale o fiscale
Questo processo non è un percorso di vendita né un sostituto della consulenza professionale
fornita da agenti immobiliari, consulenti legali o fiscali.
L’obiettivo è garantire trasparenza e chiarezzaprima di una possibile decisione di investimento.